岡山市　クリスタルハイツ様　コンクリート打放し光触媒工事

施工前です。
コンクリート打放しの外壁面がかなり劣化し
至る所が剥離してきております。

屋根がかなり劣化しています。

屋根水切りがすべてずれ落ちて雨樋の中にいます。

これでは水切りの役割を果たしません。
屋根に落ちた雨水が樋に行く事なく地面に落下します。
雨樋の意味がないです。

しかも１枚地面に落下していて何枚か欠品状態です。
いつ落下したのかわかりませんが人や物に当たらなかったのは
不幸中の幸いでしょう。

もちろん修繕します。
新築時は差し込んでいるだけできちんと固定していなかったようなので
弊社板金スタッフが最善の方法でしっかりと固定します。
欠品しているステンレス製水切りは採寸して制作し取付けます。

コンクリート打放し面の傷み具合がかなりひどいです。

あちこち剥がれてきております。

まずは仮設足場の組み立て

屋根高圧洗浄

外壁高圧洗浄

ベランダ土間高圧洗浄

サッシ周り高圧洗浄

コンクリート打放し面高圧洗浄

玄関ポーチ上高圧洗浄

土間コンクリート高圧洗浄

屋根塗装中

屋根中塗り

屋根塗装完了

コンクリート打放し面ペーパー掛け
手作業及び機械を用いてサンダーケレンも同時に行います。

マイティCFにて左官補修

シーリング撤去

シーリング撤去完了

養生をしていきます。

下塗りに工程を進めます。

今回の打放しは部分補修の厳しい状態のためリニューアル工法での施工です。

下塗り完了後に外壁を再度点検

下塗り前は分からない箇所で塗装後にハッキリと傷んだ箇所が
でてくるのでその部位をマイティCFにて左官補修

施主様と打放しのお好みの色及び柄を打合せ
何種類かの見本板及び外壁にお試しで柄を作ります。

１発目のパターンを入れていきます。

２発目のパターンです。

光触媒塗装中

施主様のお好みで２階のみダーク系のコンクリートカラーを
御選び頂いたので色調整します。

施工前に把握していたガス管のステーの錆
このままだと折角綺麗にしてもサビ汁で台無しになります。

全てステンレス製の金具、ボルトナット、アンカーを用いて交換。
これでサビ汁の心配もなくなります。

ガス管も専用塗料にて綺麗に塗装します。

タイルの浮きが見られたため、樹脂注入を行います。

玄関ポーチの防水

防水中塗り

トップコートを塗装し完成

天端もウレタン塗膜防水にて仕上げます。
まずは下塗りから

ウレタン塗膜防水中塗り

ウレタン塗膜防水上塗り

配電盤や配線カバーも綺麗に塗装しました。
金具もサビた鉄からステンレス製に交換

ついに完成！



足場を解体します。

真ん中の濃色がいいアクセントになりました！

コンクリート打放しの再生塗装は株式会社オオスギへお任せください！